乌鲁木齐一批旧小区要“变身”!2021年将对351个老旧小区进行拆迁改造!有你家吗?

城市中, 既有一幢幢新楼拔地而起,也有一些房子慢慢老去。

那些老去的房子是人们眼中的“老破小”,房老、路老、设施老是这些老旧小区常见的问题。

老旧小区改造主要以2000年底前建成的老旧住宅区为主,从2019年起,乌鲁木齐正式启动了老旧小区改造工作,通过补短板、强化基础设施等,鼓励社会力量参与改造等措施不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感,目前累计改造了283个老旧小区。

城市面貌不断提升,生活幸福指数也不断提升。

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2021年老旧小区改造任务已确定,乌鲁木齐计划改造351个老旧小区,涉及1053栋楼、4万多户居民,进一步改善居民居住生活环境。

老旧小区改造重点项目

主要以改造小区内水电气路暖、绿化、照明等居民基本生活需要的基础设施为主

有条件的老旧小区将加装电梯,完善无障碍通道等,改善型生活需求的公共服务设施,积极发展养老、托幼、助餐、便民市场等公共服务设施,同步改造与小区直接相关的道路和市政配套等基础设施项目。

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老旧小区改造主要有这三大类:

基础类:满足水电气路暖及垃圾分类等居民基本生活需要

完善类:满足加装电梯、完善消防通道、绿化设施、文化体育设施、停车库建设等改善型生活需求和生活便利性需要

提升类:满足丰富居民社会服务供给和提升生活品质,发展养老、托幼、助餐、便民市场等服务设施。

我们再来梳理一下,前些年已经完成拆迁改造的区域如今有哪些变化吧。

天山区

2017年,天山区老城区改造提升工程重点区域为二道桥、大湾、东大梁、十七户和明华街片区。

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其中二道桥区域规划定位为“风情旅游步行街”,旨在打造“一街走遍新疆,一日畅游古今”,二道桥步片区将建设文化展示、商贸旅游步行街。

除了二道桥特色区域的建设外,天山区很多老旧小区也完成了“旧貌换新颜”的改变,建筑外立面刷上了漂亮的颜色,环境和道路的建设,让居民的居住体验不断提升。

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在大湾南路,万科翡翠天骄的大型商业综合体也已封顶,这一项目建成后,也会为天山区的商业发展锦上添花。

沙依巴克区

老碾子沟地块

在2018年,碾子沟客运站进行搬迁,在2019年年末时,由红星地产、碧桂园摘得这一地块

宗地面积为40187.5㎡,位于沙区宝山路以东的地块,目前该区域已打造出红星·天铂和碧桂园·拾光里两个项目。

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老北园春地块

万科在2017年拿下这块土地,与政府一同拉开了老城改造的序幕,也亦是乌鲁木齐第一批老城区改造项目。

在2019年8月,北园春市场正式搬迁。而这一地块,也出让给了万科,并由其承担后续开发事宜。气势十足旨在打造友好万科区,建设大规模体量社区以及一公里的城市天际线。

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老满城地块

老满城地块也是沙区的核心板块,曾经的老满城地块也加入了老城区改造的大军之中,首先亮相的是特变·金满城项目,随后而来的是旭辉集团,旭辉4.66亿元拿下沙区老满城街百亩地块,正式进军乌鲁木齐房地产市场。

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西外环和平川路地块

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