海南部分城市虚高,而澄迈被严重低估

随着国内经济的发展,度假、养老已经成中国人的刚需。海南以独特的气候,一流的空气及不断完善的配套成为许多

随着国内经济的发展,度假、养老已经成中国人的刚需。海南以独特的气候,一流的空气及不断完善的配套成为许多人购房置业的热门城市。但是海南各个区域的风土人情及气候不一样,该如何选择?在哪里安家?是很多人一开始十分困恼的问题。今天给大家聊聊的是海南楼市被低估的城市——澄迈!澄迈有后海口之称,关注热度不亚于三亚。为什么澄迈说是被低估的海南楼市?澄迈房子为什么值得购买?未来房价走势如何?我从以下几个方面给大家分析。

海南部分城市虚高,而澄迈被严重低估

网络图片

澄迈是目前海南的价值洼地

1、区位交通

澄迈区位优势明显。交通上来说,因为便利的交通,澄迈老城已经完全融入海口半小时生活圈。海南环岛高铁:海口出发西线第一站老城镇站,从海口到澄迈20来分钟。海南西线高速:已经通车,从澄迈走高速到海口45分钟,到美兰机场35分钟即可。公共交通:有公交直达海口市区,公交57、59路,可以从海南生态软件园站直达海口市区,一炷香的时间即可实现海口吃喝玩乐,交通非常便捷。

除了环岛高铁、西线高速、公共交通等陆地交通枢纽外,澄迈水上交通条件也优越,海南航港业枢纽港,就位于澄迈老城经济开发区。由于靠近雷州半岛,澄迈有可能成为未来跨海通道的起点,是海南西扩战略的重要部分。

2、气候环境

气候环境是澄迈发展的强心剂。澄迈地理优势位于背风区,台风登陆以后,到达西北部就减小很多。湿度上也占优。澄迈属于热带季风气候,年平均气温23.8℃,年平均日照时数2059小时,年均降雨量1786.1毫米,澄迈冬季平均温度是20℃;比北方的冬天暖和的多,比三亚的夏天凉爽的多,冬天能避寒,夏天没有那么炎热,澄迈冬夏皆宜。

这里山水清幽秀丽,且富含硒、铁、锌等有益延寿和健康的微量元素,这里已成为名声在外的“长寿之乡”,被中科院权威认证:“世界长寿之乡”,表明澄迈长寿现象具有较高的稳定性和可持续性。

3、现在房价

房价是决定我们购房者要不要出手的决定性要素。纵览澄迈的楼盘,相比海口、三亚而言,房价普遍较低,尤其是澄迈老城房价相对来说并不高,购房压力小。既能享受海口的医疗娱乐配套,也能享受澄迈自身的成熟配套,价格却不高,房子性价比高,这就是传说中的值得投资的项目。澄迈的房子普遍价低,是不是说明不值钱?恰恰相反。目前澄迈最贵的项目是位于盈滨半岛的一个项目,均价达到两万每平,周边还有多个均价破万的项目。

4、配套设施

内部配套:澄迈有成熟的生活配套,都可以满足日常生活柴米油盐等需求。拥有海南颐仁三甲医院、iSchool微城未来学校,海口老城中学新校区、盈滨半岛度假区、香格里拉大酒店、月亮湾高尔夫球场、永庆寺、万达影城、老城农贸市场、美伦河公园、环岛高铁、马村港……更多配套不断完善中,生活会越来越便利。

外部配套:澄迈老城紧挨海口市区西海岸,因优越的地理位置,除了基本的生活所需外,老城被默认和西海岸共享大型配套。西海岸拥有海南省肿瘤医院、国际会展中心、远大购物广场、五源河体育中心、长影环球100、火山口地质公园等多项大型配套。

总结来说,觉得海口太过于嘈杂,没有度假休闲的感觉,但是又想享受海口的配套的人,澄迈是非常不错的选择,她可以满足度假与生活的双重要求。

海南部分城市虚高,而澄迈被严重低估

网络图片

楼市未来发展趋势

1、澄迈毗邻海南省会海口、海景资源丰富,又是“世界长寿之乡”,其天然地理环境资源优势显著,这些稀缺资源为澄迈房价持续上涨带来上升空间。澄迈养老休闲理念被挖掘出后,各大知名房企入驻带动了澄迈区域房子的潜力,目前入驻的有融创中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园等,提升了房子品质和城市整体形象,这些都是影响房价的因素。

2、长期看人口,澄迈的人才吸引能力不亚于海口。首先,2018年海南各市县GDP排名,澄迈仅次于三亚、海口位列第三,有良好的经济基础。再次,澄迈老城开发区是“中国最具投资潜力十强开发区”。海口由于自身的区域发展局限,很多经济发展项目经放在了澄迈。海南生态软件园、海口综合保税区、马村中心港区、盈滨半岛旅游度假区,这些都是已经很成熟的经济增长点,澄迈老城开发区的发展速度以及对海南经济的贡献已经是已经可以看得见成果的,所以现在澄迈对人才的吸引力是基本上成熟了的。因为经济前景好,所以这里未来会是人才率先涌入的地方,随着网易、腾讯、百度、京东、华为等的入驻,澄迈老城对于住房的需求是与日俱增的。

3、澄迈紧挨海口,目前较火的盈滨半岛是海口西海岸的延伸,随着市政府搬迁西海岸,加上学校、酒店、市场等配套兴建,区域价值凸显,澄迈会最先被带动。海澄文一体化的大势不会变,未来距离海口最近的澄迈老城会并入海口。在未来一段时间,海南自贸港快速建设,加上海澄文区域一体化作用不断突出,房子价值提升,房价水涨船高是自然的事。

海南部分城市虚高,而澄迈被严重低估

网络图片

总结:澄迈占据稀缺气候环境、区位优势,处于海口半小时生活圈,是连接海口与西线城市的第一站,交通便利,随着自贸港建设及海澄文一体化,经济发展前景非常好,投资、自住、养老,空间都非常大,房价却相对来说不算高,是非常值得期待的。

本文图片和文字均整理自互联网,不代表本站立场,内容如有错误或侵权,请点击右侧按钮联系我们,我们会在24小时内处理。
(0)
上一篇 2019年4月28日 13:25
下一篇 2019年4月28日 13:26

相关推荐

  • 一箭22星!长征八号遥二运载火箭飞行试验取得圆满成功

    2月27日,长征八号遥二运载火箭飞行试验在中国文昌航天发射场顺利实施,火箭飞行正常,试验取得圆满成功。长征八号是我国自主研制的中型运载火箭,长征八号遥二运载火箭为长征八号运载火箭的无助推器状态,为适应一箭多星任务,更换整…

    国内 2022年2月27日
    200
  • 2018年海南房价必大跌真的吗?海南限购政策对本地人有影响吗

    海南的限购政策引起不少人关注, 非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房 ,那么海南限购政策对本地人有影响吗?2018年海南房价必大跌真的吗? 海南限购政策对本地人有影响吗 海南省住房和城乡建设厅31日介绍,该省于30日出台《关于做好稳定房地产市场工作的通知》称,非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房,且需提供至少一名家庭成员在海南

    热点 2021年10月4日
    890
  • 二战日本和德国哪个更残忍

    是日本!而不是德国! 不过要特别指出,日本的土地不是被瓜分,而是物归原主。 德国在二战损失了12万平方公里土地。占德国土地面积的25.5% 德国一战前控制的土地面积为54万平方公里, 一战德国战败,吐出了1/8约8.8万平方公里,剩下约47万平方公里。 二战德国又战败,再吐出了约12万平方公里。现在德国控制的土地面积剩下了35万平方公里。 所以,德国在二战前…

    热点 2021年10月19日
    170
  • 8月30日海南海口疫情最新实时消息公布 海口确诊病例林某某已出院转集中隔离医学观察

    海口,别称椰城,海南省省会,国际性综合交通枢纽城市,国家一带一路战略支点城市,海南自由贸易港核心城市,位于北纬1931~2004,东经11007~11042之间,地处海南岛北部,东邻文昌,西接澄迈,南毗定安,北濒琼州海峡,是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。 记者30日从海口市疾控中心了解到,8月5日确诊的新冠肺炎感染病例林某某,至8月29日,经连续

    热点 2021年8月30日
    1710
  • 行走自贸区|海南重点产业园区为自贸港腾飞积蓄能量

    依托海口美兰国际机场空港优势以及湿地生态优势,“一港双心四组团”的产业空间格局已初具雏形,江东新区298平方公里的土地上正在发生巨变…… 立足于“一站式”的贴心配套服

    旅游 2020年8月29日
    2090
  • 海南昌江黄氏家族覆灭纪实

    近期很多人都看了扫黑风暴,都觉得这部电视剧非常不错,里面的剧情也相当的真实,场面、画风、尺度都超乎想象,很多人去百度查询剧中的一些剧情的时候,会发现其实是根据真实事件改编的,尤其是海南的黄鸿发事件,下面就跟随小编一起来了解一下海南昌江黄氏家族覆灭纪实,海南昌江打黑除恶黄鸿发集团,海南昌江打黑除恶人员名单。 海南昌江黄氏家族覆灭纪实 《

    热点 2021年9月18日
    2050
  • 海农槟榔产业拉动海南经济 带动海南农民经济增收

    “我种植槟榔20多年从没见过2020年这样的行情!”海南省琼海市岭口镇岭尾村的槟榔种植户王怀军近日告诉记者,2020年每斤槟榔生果收购价最高近24元(人民币,下同),去年他有一万多棵槟榔挂果,净赚约150万元,是2019年的三倍。 中国95%以上的槟榔都在海南种植生长。据长期汇总槟榔产业数据的海南多元槟榔产业发展有限公司副总经理陈书贵…

    热点 2021年10月23日
    380
  • 海南政法网黄鸿发大案

    近期的《扫黑风暴》电视剧得到了大家的广泛关注,很多人都觉得里面的剧情非常震撼人心,尤其是有一些案件简直让人觉得难以接受,海南黄鸿发一案也引发了大家的关注,很多人都不知道是怎么回事,下面就跟随小编一起来了解一下海南政法网黄鸿发大案,海南黑社大黄鸿发家族,海南黄氏家族作恶30年。 海南政法网黄鸿发大案 1995年,以黄应祥、黄鸿发、黄鸿金、黄鸿明

    热点 2021年9月18日
    1500
  • 垂管单位纪检监察体制改革落地生威

      36个省级税务局党委纪检组首次全部自主立案 海关系统纪检监察机构移送问题线索增长2.5倍   垂管单位纪检监察体制改革落地生威   10月以来,城银清算服务有限责任公司原党委书记、董事长崔瑜,中国证券监督管理委员会投资者保护局原一级巡视员曾长虹等多名垂直管理单位领导干部被查。随着垂直管理单位纪检监察体制改革逐步深化,“室组地”协作机制带来的反腐震慑不断加…

    国内 2021年10月20日
    230
  • 配25MW/50MWh储能!中广核海南100MW光伏项目储能设备采购中标候选人

    北极星储能网获悉,4月11日中广核海南白沙邦溪100MW光伏项目储能设备采购进行中标候选人公示。据公告显示,中标候选人为天津瑞源电气有限公司与海南金盘智能科技股份有限公司的联合体,投标报价为6499.9166万元。根据此前招标公告…

    热点 2022年4月12日
    210

联系我们

侵权、纠错:server@wlmq.cc
商务、渠道:admin@wlmqw.com
工作时间:周一至周五,10:30-18:30,节假日休息