先交房后验收,即墨香澜郡违规交付遭行政处罚 业主:交房一年多了,啥时能办房产证?

业主孙女士告诉记者,她在香澜郡2.1期和2.2期分别购买了一套房子,两套新房都于2018年3月份交付,可一年多的时间过

信报讯 近日,即墨香澜郡2.1期和2.2期的业主因为新房办理房产证的事情伤透了脑筋。业主孙女士告诉记者,她在香澜郡2.1期和2.2期分别购买了一套房子,两套新房都于2018年3月份交付,可一年多的时间过去了,房产证还没有着落。记者从即墨区城市区城乡建设局了解到,香澜郡二期先交房后验收,属于违规交房,开发商在去年进行了竣工验收备案,已对其做出了行政处罚。开发商青岛海泉置业有限公司方面表示目前二期正在进行实测。

先交房后验收,即墨香澜郡违规交付遭行政处罚 业主:交房一年多了,啥时能办房产证?

“交房一年多了,到现在都没有看到实测报告,房产证也没有着落,真急人啊。”近日,市民孙女士拨打城市信报热线80889088向记者反映,她所购买的位于即墨区领海西路附近的香澜郡2.1期和2.2期的房子交付一年多了,至今房产证还办不下来。孙女士告诉记者,按照购房合同中的约定,2.1期和2.2期的交房时间都是2017年12月31日,但开发商并没有如期交房,而是拖到了3018年3月份才通知业主收的房。

“合同里有90天的延期交房的免责时间,业主对延期3个月交房也都没什么意见,但是现在我们怀疑验收上出了问题才导致房产证迟迟办不下来的。”孙女士告诉记者,收房时开发商并没有按要求出具竣工验收备案表,没有任何能证明房子符合交房的条件。据孙女士回忆,当初交房时虽然楼都已经建好了,但小区里的环境不尽如人意,绿化都没有完成。

孙女士表示,现在最让业主头疼的就是房子实测以及房产证的情况。“我们现在就是想知道实测有没有完成,房产证何时能够办理,都是问了开发商每次说法都不一样。”孙女士告诉记者,合同中约定的办理房产证的时间是交房后180天内,现在早已经超过期限。“房产证影响到房子的交易,很多业主还急等着房产证落户口,孩子上学也需要房产证。”孙女士说。

记者电话联系到香澜郡开发商青岛海泉置业有限公司,工作人员称二期正在进行实测,其它情况并不清楚。记者又电话联系到一位工程方面的工作人员,但他表示不接受电话采访。

4月28日下午,记者就此事咨询了即墨区城乡建设局,得知香澜郡项目确实存在违规交房的情况,属于先交房后验收,已经对开发商擅自交房的行为做出了行政处罚。“去年香澜郡二期就竣工验收备案了,应该很快就能办理下房产证了。”工作人员说。

(文/图 城市信报记者)

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