拒交物业费后果严重!如何拒交不合理物业费

你不仅可能面临被告上法庭,还或将被法院列入诚信黑名单。近日,一小区业主前往机票代售点购票,当其把身份证

拒交物业费后果是什么?你不仅可能面临被告上法庭,还或将被法院列入诚信黑名单。

近日,一小区业主前往机票代售点购票,当其把身份证递给工作人员,对方查验身份证后,很委婉地告诉他无法购买机票。原来,法院将该业主列入诚信黑名单,他无资格购买机票。至此,他才想起是与一桩拖欠物业费的官司未了结导致。此后,该业主把拖欠的物业费补交后,小区物业公司遂向法院申请将其从诚信黑名单中剔除。

拒交物业费后果严重!如何拒交不合理物业费

对于将业主申请诚信黑名单,物业公司表示,如果业主恶意拒绝缴纳物业费,并超越法律底线,就会通过正当的法律途经维权。

拒交物业费也纳入征信系统,引发了外界担忧,有市民担心“个人信用”是否会被随意加入黑名单。专业人士表示,拒交物业费,且经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统,并不存在个人商业信用或被滥用的问题。法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案,可培养业主自觉缴费习惯,惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时,有利于整个社会信用体系的形成。

因此,作为业主,我们要及时的交纳物业费,以免最后引发诚信危机。但是,对于一些不合理的物业费,我们应当如何拒交呢?

业主拒交物业费应合情合理

专业人士表示,业主拒交物业费时应当合情合理,使用法律的武器合法拒交物业费。比如主动要求物业公司晒帐单,把管理成本公开,对于不肯公开帐单的物业公司投诉到管理部门甚至诉上法庭;对于物业公司收费明细认真核查,排除不合理项目或者重复收费项目;要求第三方评估公司对物业服务情况进行整体评估;当然,解决根本性矛盾,还是需要业主委员会代表全体业主去面对物业公司。

注重调解不鼓励打官司

其实,每一场房屋官司其实都涉及到至少一个家庭,在社区权益发生纠纷时,即使法院强行判决后还可能出现很多延伸的问题。所以在双方都能够理智沟通时,能调解就调解,不要凡事打官司。

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